单价4-5万级板块，全科学霸 保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　价格是首要选择逻辑，想要预算在400万级、且可以3房一步到位的线万以下新盘中进行选择。

　　首先，单价4万以下的基本都分布在远郊，比如临港、保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√奉贤南部、青浦西岑等距离市区较远，我们剔除这部分区域。

　　对于购房者来说，总价400万级、且一步到位上车3房舒居的的区域，主要分布在以下16个单价4-5万级的板块：

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√满足既有新盘供应、又在这个价位段、且通勤距离适合的仅余6大板块。（PS：航头、新场、宣桥可以归为浦东南部板块一类）保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　再基于板块逻辑，从规划定位/人广距离/轨交/配套等多重维度综合对比这6个板块，可以发现，一些些板块都属于一般镇，只有嘉定、青浦、奉贤3个属于上海大力发展的五大新城城市战略规划。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　其中青浦及奉贤两个新城战略新型产业还在起步阶段，仍需一定时间发展，而嘉定新城由于发展较早、产业势能更为强劲，配套发展更是全能无短板，是郊区新城中当之无愧的“一哥”！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√购房者们已经用真金白银证明，嘉定就是新城中的更优选择！今年1-7月，嘉定以4032套新房网签，在五大新城所在区中排名遥遥领先！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发·璟玥府占位嘉定新城核心功能区科技城板块（来源，嘉定区2035国土空间总体规划），不仅产业强势，周边更坐拥高浓度、高能级生活配套。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　项目所在地，正是落地多年的国家中科院聚集区！这里拥有2000多家企业、约11个国家级科研院所、约7家高校、约2万名科研人员！（信息来源：凤凰网资讯频道）保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　项目北侧嘉宝智慧湾（在建），去年6月已正式开工，这是嘉定重点打造的3个样板示范区！

　　嘉定科技城产业示范基地，目前已有沃尔玛、宝马、百度、京东、小红书、沃尔沃亚太总部、联影医疗等众多500强企业入驻！（信息来源：上海嘉定）保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　而在生活配套方面，项目周边则拥有醇熟的商业、交通、生态、医疗、教育及文化资源，当之无愧的“六边形战士”！

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√项目一街之隔就是日月光商业中心，总体量28万方，盒马、星巴克也在其中，购物休闲餐饮一站搞定！1公里范围内有喜来登、罗宾森购物广场、信业购物广场等大型商超。沿11号线站南翔印象城。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　距离嘉闵线米（直线距离）不仅是正轨交盘，而且是双轨交！高质教育保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　桃李园民办学校&上大附属实验学校等幼-小-初-高全龄优教资源，举步双名校，助力孩子未来成长！（预售房屋不划分学区，学区划分以以政府相关主管部门公示为准。）

　　医疗器械企业

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√嘉北郊野公园四大公园环绕，居住环境一流。

　　嘉定图书馆、保利大剧院、雅昌艺术中心等地标，保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　高能双轨交汇+王座中式超级产品力！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√综合对比之下，保利建发·璟玥府就是全市400万级新盘中的超级独角兽！NO. 2｜贰

　　市场共识：买房跟着轨交走，是上海置业的“第一性原理”。轨交带来的不仅是通勤方便，而且代表着城市发展方向，导入产业和人口，板块发展更有后劲。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　郊环区域轨交并不多，轨交房数量有限；而轨交距离≤500M的正轨交盘，更是凤毛麟角！

　　距离嘉闵线米（直线距离）不仅是正轨交盘，而且是双轨交！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√地铁11号线大家应该比较熟悉，可直达嘉定万达，南翔印象城、真如、南京西路、徐家汇、前滩、迪士尼

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√在建的嘉闵线，能级也相当高！作为上海市域框架中南北向中轴大动脉，嘉闵线连接嘉定新城、虹桥和莘庄三大城市副中心，并且在7个站

　　11条轨交（含在建）的换乘与互通！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√值得一提的是，嘉闵线公里的市域线分钟（来源：上海发布），从项目所在的城北路始发站，8站到虹桥，预计时间可能在半小时以内。示意图，仅供参考保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　11号线和嘉闵线（在建）的高效通达性，不仅使得使得未来出行更加方便，也让“工作在浦东/闵行，居住在嘉定新城”

　　双轨交汇，正轨交盘，保利建发·璟玥府在这个价格段没有对手！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√为项目交付及品质提供充足信心保障。

　　建发集团，实力国企。2023年度《财富》世界500强第69位。保利建发璟玥府VIP热线： ☎️ 建发房产，布局全国70余城，连续十三年获得“中国房地产开发企业50强”

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√中国保利集团，2023年《财富》世界500强排名第191位

　　保利发展，2024中国房地产百强排名NO.1。20余载深耕上海，开发项目50余个，服务15万+业主医疗器械企业。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√项目秉持建发房产新中式代表作「王府中式」产品承千年王府规制，提炼“儒门、道园、唐风、华纹

　　在中国传统文化中，门庭是家族、家族地位和荣耀的象征。今天的住宅小区，其入口大门的品相，也是社区品质和身份感的重要标志。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√ 东方意韵庭院，则是项目“王府中式”最重要的精髓体现之一。

　　一府/三园/十六景，衔山环水，曲廊亭榭，飞檐斗拱，四时有韵，境呈大师园冶风华。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√兼顾现代颜值美学与古典文化风尚

　　项目建筑设计，无论是选材、还是工艺都极为考究保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　外立面极具辨识度和美感，稳重大气、又不乏灵巧通透。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　把五大新城的产品力“卷”出了新高度！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　创新户型设计，重塑理想新生活户型方面，更是“卷”出了天际！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√建面约91㎡三房两厅一卫（A户型）

　　三段式干湿分离卫生间，忙碌的早高峰不用争抢；更有人性化S墙内嵌设计，可容纳冰箱等大件家电！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√建面约103㎡三房两厅两卫（B户型）

　　3.5开间朝南，大横厅设计+双联阳台，并与餐厅形成一体化活动空间；南向主卧套房设计

　　就寝区-步入式衣帽间-卫浴间层层递进，仪式感和私密性兼具。北卧双面飘窗创新设计

　　。但凭这几点，就足以秒杀市面上同类百平三房户型！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√建面约122㎡四房两厅两卫（C户型）

　　3.5开间朝南，而且是标准的飞机户型，动线流畅，功能布局合理，空间利用高效。保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√除了小高层产品，项目还有建面约143-160㎡滨水叠墅产品，适合预算充足的改善型购房者

　　下叠做到南向3开间，超大面宽，阔绰尺度，在市场上并不多见！负一层室空间不仅大幅扩展功能尺度，也增添了更多生活场景的可能！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√中叠采用了创新化平墅设计，超强功能性

　　教科书级户型设计，王府中式的美学建筑与园林，再加上双轨交通勤优势+科创产业核芯C位+全维配套加持，保利建发·璟玥府就是400-500w级新房当之无愧的“独角兽”！保利建发璟玥府VIP热线： 【预约☎】√√

　　曾经有人提出过这样的疑问：人，为什么要善良？有人说，因为善良，能让自己活得心安；有人说，因为善良，能给自己带来信任。而我觉得，善良，是一种天性，也是一种选择。还记得之前坐高铁时，看到了暖心的一幕。在我进入车厢找到座位后，留意到前面坐的是一位拄着拐杖的阿姨。过了一会，有一对中年的夫妇从我身后走了过来。女的小声说了一句：“老公，我们买的座位上坐了一个阿姨，你看要不要让她离开？”男的摆了摆手，示意她不要说话，只是默默让自己的妻子坐在隔壁的空位上，而他自己则站在旁边。这一站，就站了2个小时。后来，那个拄着拐杖的阿姨终于下车了，女的心疼地问道：“路程这么久，即使要让座，让一会就好了嘛，干嘛全程都站着呢。”男的说：“没关系的，人家不方便这么久，我们才不方便一两个小时，算什么呢！”听到这话，作为旁观者的我也深受感动。施比受更有福，尽一己之力给予别人方便，收获回来的，便是无穷的温暖。

　　医疗器械企业

　　听过这么一个小故事。春秋时期，有个叫赵盾的人赶路时，遇到了一个奄奄一息的人。一问之下，才知道那人在回家路上遭到抢劫，盘缠和干粮都被劫走了。于是，赵盾送给他一些肉干医疗器械企业，又留了一点盘缠给他，然后就默默走了。一转眼，两年过去了，赵盾仕途遭遇麻烦，被人暗算追杀。在逃亡之中，一个士兵追了上来说：“请您上车快跑，我来保护您。”赵盾又惊又喜，问道：“你为什么救我？”士兵说：“您不认得我了？我就是当年你在路边救过的人。”说完，士兵便以命护赵盾脱险。赵盾万万没想到，自己无意种下的善因，能结下善缘，在关键时候救了自己一命。

　　卡耐基说过：“如果我们想交朋友，就要先为他人做些事——那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。”生命，说到底，是一种回声。即便此时此刻，你默默付出了善意，不求任何回报，那么将来的某天，你也能在别人身上感受到无声的善意。这，就是善良的力量。正所谓，存善念，才会结善缘。善良，有时候就像一颗种子。你今日撒播了善良的种子，看似毫无收获。

　　有人说，人生是个圆，坚持善良的人，总会有好报。是啊，人生路上，每个人都会有困难的时候。你今天帮助了别人，日后自己遇到困难的时候，也会有人悄悄在背后帮你一把。之前在下班途中，看到路上有一位老人摔倒了。这时候，一个小伙子从远处小跑过去，准备扶起那位老人。正当他弯腰想接触老人时，旁边一位阿姨劝他：“年轻人，你可别乱扶，否则她会缠住你的。”小伙子听后，只是笑一笑，没说什么，还是扶起了老人。但事后，老人并没有像旁人说的讹诈小伙子，或者缠着他不让他走，反而一个劲的感谢他，想要给他红包表达感激。而小伙子也只是拒绝了老人的好意，说了一句举手之劳，就默默转身，消失在人海里。

　　很认同网络上的一句话：“我们坚持一件事情，并不是因为这样做了会有效果，而是坚信，这样做是对的。”无不道理。真正的善良，大多是沉默的。坚持善良，不为了图什么好处，也不是为了得到什么回报。而是善良的人明白，所有命运馈赠的礼物，都是早就设定好的安排。对人善良，也是在温暖自己，照亮自己前行的路。